満室率・家賃回収率 管理実績 ネットワーク数 賃貸経営の代行業務数 管理体制24時間365日 管理システム一覧 管理業務例 入居者管理 家賃管理 建物管理 賃貸物件の運用・管理をトータルにバックアップ。 アミックス < レンタル・サポートシステム > アミックスの管理システム システム サブリース 委託管理 内容 手数料率 10％〜20％ 5％〜8％ 地域・構造によって異なります。 募集家賃決定 当社 オーナー 委託管理の場合、当社がアドバイス致します。 空室保証 ○ × サブリースの場合当社が借主となります。 家賃滞納保証 ○ × 家賃が滞る心配はありません。 入居者トラブル処理 ○ ○ すべてクレームは当社で処理します。 退出時立ち会い ○ ○ 退出時、補修箇所の確認・点検・敷金の精算をします。 建物設備管理 ○ (３階建て以上の物件は除く) 別途契約 ※表下を参照ください。 更新手続き ○ ○ 入居者の更新通知、案内、更新手続きをします。 礼金 当社取得 当社取得 注：内容参照 委託管理の場合、募集時礼金が０の時は、オーナー様より募集家賃の１ヶ月分の広告料をご負担頂きます。 敷金 当社預かり 当社預かり   更新料 当社取得 当社取得   契約期間 ２年 ２年   家財保険 ○ ○ 原則入居者全員に家財保険にご加入いただきます。 ※入居者負担以外の修繕費は、オーナー負担となります。 ※ 共用部清掃・共用灯維持管理費、受水槽保守点検・消防設備保守点検・エレベーター保守点検等、各種法令に定められた点検業務は、別途見積もり提出後オーナー様ご了解の上ご契約いただきます。